Rue du Ballon, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Ballon, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Ballon dans son marché local
Prix Rue du Ballon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Ballon se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Lille et 55.94 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Ballon à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Ballon est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Ballon
Les ventes enregistrées Rue du Ballon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Ballon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Europe à 401 mètres
- - Lille Europe à 405 mètres
- - Métro Gare Lille Europe - ligne 2 à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 800 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 691 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 490 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 705 mètres
- - Ecole primaire Les Dondaines à 617 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Ballon
Adresses Rue du Ballon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Ballon, classées par tranches de numéros.
