1 Rue de la Piquerie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Piquerie, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Piquerie, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 1 local - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Beaux-Arts à 182 mètres
- - Lille Flandres à 702 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 868 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 558 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 917 mètres
- - Lycée général Fénelon à 324 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 543 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 225 mètres
Ventes au 1 Rue de la Piquerie
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Piquerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Piquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Piquerie, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Piquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Piquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Piquerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Piquerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Piquerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 1 Rue de la Piquerie se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Piquerie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Piquerie se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Lille et 85.9 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Piquerie à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Piquerie est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
