Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 520 €
de 3 336 € à 6 070 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 482 €
de 2 434 € à 5 073 €

Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.01 €
16.15 € – 21.86 €

Rentabilité indicative

5.05 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Jean Sans Peur dans son marché local

Prix Rue Jean Sans Peur par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Sans Peur se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Lille et 89.84 % au-dessus de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Sans Peur à Lille

Le loyer moyen estimé Rue Jean Sans Peur est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jean Sans Peur

Les ventes enregistrées Rue Jean Sans Peur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
30 décembre 2025
360 450 €(4 184 €/m²)
Appart.•4 p•86.15 m²
68 Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille
Appartement
8 décembre 2025
190 000 €(4 523 €/m²)
Appart.•1 p•42.01 m²
21 Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille
Appartement
9 janvier 2025
169 000 €(3 840 €/m²)
Appart.•2 p•44.01 m²
21 Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille
Appartement
9 janvier 2025
169 000 €(3 840 €/m²)
Appart.•2 p•44.01 m²
21 Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille
Appartement
9 décembre 2024
213 500 €(5 488 €/m²)
Appart.•1 p•38.9 m²
21 Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille
Appartement
10 septembre 2024
527 000 €(4 014 €/m²)
Appart.•4 p•131.3 m²
44 Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille
Appartement
23 août 2024
213 000 €(4 953 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
21 Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille
Appartement
24 mai 2024
326 746 €(5 616 €/m²)
Appart. (2 lots)•5 p•58.18 m²
68 Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille
Appartement
21 mars 2024
450 000 €(4 803 €/m²)
Appart.•3 p•93.7 m²
15 Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille
Appartement
22 novembre 2023
143 770 €(3 601 €/m²)
Appart.•2 p•39.92 m²
78 Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille
Appartement
13 octobre 2023
187 000 €(4 613 €/m²)
Appart.•2 p•40.54 m²
98 Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille
Appartement
29 juin 2023
230 000 €(5 854 €/m²)
Appart.•2 p•39.29 m²
21 Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille
Appartement
26 janvier 2023
135 000 €(4 749 €/m²)
Appart.•2 p•28.43 m²
51 Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille
Appartement
24 janvier 2023
235 000 €(5 544 €/m²)
Appart.•2 p•42.39 m²
61 Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille
Appartement
2 novembre 2022
231 864 €(5 153 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
68 Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille
Appartement
1 septembre 2022
239 000 €(5 507 €/m²)
Appart.•1 p•43.4 m²
68 Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille
Appartement
13 juillet 2022
308 000 €(6 286 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
62 Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille
Appartement
13 avril 2022
247 000 €(6 228 €/m²)
Appart.•1 p•39.66 m²
64 Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille
Appartement
25 mars 2022
186 000 €(3 647 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•51 m²
126 Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille
Appartement
21 mars 2022
395 000 €(4 603 €/m²)
Appart.•3 p•85.81 m²
44 Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille

Cadre de vie et proximité Rue Jean Sans Peur

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rihour à 244 mètres
  • - Lille Flandres à 675 mètres
  • - Métro Rihour - ligne 1 à 208 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 810 mètres
  • - Collège privé Sainte Claire à 552 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 965 mètres
  • - Lycée général Fénelon à 365 mètres
  • - Ecole maternelle Gutenberg à 484 mètres
  • - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 204 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean Sans Peur

Rue Jean Sans Peur est située dans les quartiers Franklin / Lille Centre. Elle compte 29717 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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