45 Rue de la Prévoyance, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 309 €

de 1 964 € à 2 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de la Prévoyance, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 45 Rue de la Prévoyance, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prevoyance à 73 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1207 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 73 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Composante d'université avec formation diplômante à 1351 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 57 mètres
- Ecole maternelle La Bruyère à 14 mètres
- Ecole élémentaire Painlevé à 241 mètres

Ventes au 45 Rue de la Prévoyance

Les 0 ventes au 45 Rue de la Prévoyance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Prévoyance dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Prévoyance par rapport à la voie

Sur Rue de la Prévoyance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 45 Rue de la Prévoyance se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Prévoyance par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Prévoyance se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.06 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Rouzé, 59160 Lille(2,139 €)

Rue de la Seine, 59160 Lille(2,632 €)

Rue de l'Europe, 59160 Lille(2,541 €)

Rue Françoise Cachin, 59160 Lille(2,418 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Prévoyance

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Prévoyance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.