Rue Emile Rouzé, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Rouzé, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 085 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Rouzé dans son marché local
Prix Rue Emile Rouzé par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Rouzé se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Lille et 29.4 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Rouzé à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Emile Rouzé est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Rouzé
Les ventes enregistrées Rue Emile Rouzé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Rouzé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simons à 204 mètres
- - Lille CHR à 1200 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1033 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 246 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 160 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Painlevé à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Rouzé
Adresses Rue Emile Rouzé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Rouzé, classées par tranches de numéros.
