126 bis Rue de Lannoy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 bis Rue de Lannoy, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°128.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 bis Rue de Lannoy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Lannoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 623 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 186 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 550 mètres
- - Collège Boris Vian à 496 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 651 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 228 mètres
Ventes au 126 bis Rue de Lannoy
Les 2 ventes au 126 bis Rue de Lannoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 bis Rue de Lannoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 bis Rue de Lannoy, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 bis Rue de Lannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 bis Rue de Lannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 bis Rue de Lannoy dans son marché local
Prix du 126 bis Rue de Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue de Lannoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 126 bis Rue de Lannoy se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 bis Rue de Lannoy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 bis Rue de Lannoy se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.27 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 bis Rue de Lannoy à Lille
Le loyer moyen estimé au 126 bis Rue de Lannoy est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
