Rue Malakoff, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Malakoff, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Malakoff dans son marché local
Prix Rue Malakoff par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Malakoff se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Lille et 70.43 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Malakoff à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Malakoff est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Malakoff
Les ventes enregistrées Rue Malakoff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Malakoff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Meres à 162 mètres
- - Lille Europe à 1372 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 328 mètres
- - Collège Boris Vian à 287 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1313 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 317 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 358 mètres
- - Ecole primaire Cabanis - Bara à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Malakoff
Adresses Rue Malakoff
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Malakoff, classées par tranches de numéros.
