176 Rue de Lannoy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 176 Rue de Lannoy, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°178 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Rue de Lannoy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lannoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 68 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 685 mètres
- - Collège Boris Vian à 634 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 790 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rue de Lannoy
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue de Lannoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Rue de Lannoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Rue de Lannoy, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue de Lannoy dans son marché local
Prix du 176 Rue de Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue de Lannoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 176 Rue de Lannoy se situe 33.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue de Lannoy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Rue de Lannoy se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Lille et 72.94 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Rue de Lannoy à Lille
Le loyer moyen estimé au 176 Rue de Lannoy est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
