59 bis Rue de Lannoy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 59 bis Rue de Lannoy, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°53 et du 9.45 % à celui du n°51.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 bis Rue de Lannoy, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Meres à 163 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 353 mètres
- - Collège Boris Vian à 312 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 341 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 377 mètres
- - Ecole primaire Cabanis - Bara à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 59 bis Rue de Lannoy
Aucune vente n'a été recensée au 59 bis Rue de Lannoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 bis Rue de Lannoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 bis Rue de Lannoy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 bis Rue de Lannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 bis Rue de Lannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 bis Rue de Lannoy dans son marché local
Prix du 59 bis Rue de Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue de Lannoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 59 bis Rue de Lannoy se situe 35.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 bis Rue de Lannoy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 bis Rue de Lannoy se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Lille et 77.77 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 bis Rue de Lannoy à Lille
Le loyer moyen estimé au 59 bis Rue de Lannoy est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
