13 Rue de Loos, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Loos, affiche un prix moyen de 5 875 €/m², supérieur de 32.17 % à celui du n°11 et de 30.12 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 13 Rue de Loos, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montebello à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 171 mètres
- - Lille CHR à 853 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 273 mètres
- - Collège Nina Simone à 551 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 857 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 469 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 113 mètres
Ventes au 13 Rue de Loos
Les 11 ventes au 13 Rue de Loos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Loos dans son marché local
Prix du 13 Rue de Loos par rapport à la voie
Sur Rue de Loos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 5 875 €/m², le 13 Rue de Loos se situe 33.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Loos par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Loos se situe 69.21 % au-dessus de la moyenne de Lille et 147.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
