7 Rue de Loos, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Loos, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 16.01 % à celui du n°5 bis et du 16.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue de Loos, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montebello.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 178 mètres
- - Lille CHR à 872 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 252 mètres
- - Collège Nina Simone à 522 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 872 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 451 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 107 mètres
Ventes au 7 Rue de Loos
Les 2 ventes au 7 Rue de Loos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Loos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Loos, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Loos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Loos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Loos dans son marché local
Prix du 7 Rue de Loos par rapport à la voie
Sur Rue de Loos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 7 Rue de Loos se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Loos par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Loos se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Lille et 49.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
