22 Rue de Madringhem, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Madringhem, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de Madringhem, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bourg Délivrance 3.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1907 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 272 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 307 mètres
- - Collège Jean Zay à 256 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 912 mètres
- - Ecole maternelle Adolphe Defrenne à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Minet à 436 mètres
Ventes au 22 Rue de Madringhem
Une vente a été recensée au 22 Rue de Madringhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Madringhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Madringhem, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Madringhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Madringhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Madringhem dans son marché local
Prix du 22 Rue de Madringhem par rapport à la voie
Sur Rue de Madringhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 22 Rue de Madringhem se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Madringhem par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Madringhem se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 22 Rue de Madringhem à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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