28 Rue de Madringhem, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Madringhem, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Madringhem, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bourg Délivrance 3.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1937 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renovation à 455 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 541 mètres
- - Collège Jean Zay à 485 mètres
- - Ecole maternelle Adolphe Defrenne à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Minet à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Madringhem
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Madringhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Madringhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Madringhem, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Madringhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Madringhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Madringhem dans son marché local
Prix du 28 Rue de Madringhem par rapport à la voie
Sur Rue de Madringhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 28 Rue de Madringhem se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Madringhem par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Madringhem se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 350 € au 28 Rue de Madringhem à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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