3 Rue de Madringhem, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Madringhem, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Madringhem, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg Délivrance 3.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1673 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 104 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 174 mètres
- - Collège Jean Zay à 152 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 775 mètres
- - Ecole maternelle Adolphe Defrenne à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Madringhem
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Madringhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Madringhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Madringhem, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Madringhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Madringhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Madringhem dans son marché local
Prix du 3 Rue de Madringhem par rapport à la voie
Sur Rue de Madringhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 3 Rue de Madringhem se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Madringhem par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Madringhem se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Lille et 34.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 350 € au 3 Rue de Madringhem à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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