34 Rue de Madringhem, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Madringhem, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue de Madringhem, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bourg Délivrance 3.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1934 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renovation à 452 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 562 mètres
- - Collège Jean Zay à 506 mètres
- - Ecole maternelle Adolphe Defrenne à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Minet à 608 mètres
Ventes au 34 Rue de Madringhem
Une vente a été recensée au 34 Rue de Madringhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Madringhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Madringhem, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Madringhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Madringhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Madringhem dans son marché local
Prix du 34 Rue de Madringhem par rapport à la voie
Sur Rue de Madringhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 34 Rue de Madringhem se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Madringhem par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Madringhem se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 100 € au 34 Rue de Madringhem à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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