104 Rue de Marquillies, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de Marquillies, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°102 mais inférieur de 11.47 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 104 Rue de Marquillies, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevoyance à 115 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 1065 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 121 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1102 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 164 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Painlevé à 203 mètres
Ventes au 104 Rue de Marquillies
Une vente a été recensée au 104 Rue de Marquillies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue de Marquillies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue de Marquillies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue de Marquillies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue de Marquillies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de Marquillies dans son marché local
Prix du 104 Rue de Marquillies par rapport à la voie
Sur Rue de Marquillies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 104 Rue de Marquillies se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de Marquillies par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de Marquillies se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Lille et 53.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
