40 Rue de Maubeuge, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Maubeuge, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 14.88 % à celui du n°40 bis et de 22 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 40 Rue de Maubeuge, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 53 parkings - 836 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0128 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 89 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 511 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 566 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 401 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 551 mètres
- - Ecole maternelle Philippe de Comines à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 228 mètres
Ventes au 40 Rue de Maubeuge
Les 4 ventes au 40 Rue de Maubeuge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Maubeuge dans son marché local
Prix du 40 Rue de Maubeuge par rapport à la voie
Sur Rue de Maubeuge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 40 Rue de Maubeuge se situe 32.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Maubeuge par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Maubeuge se situe 35.7 % en dessous de la moyenne de Lille et 6.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
