Rue de Maubeuge, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Maubeuge, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Maubeuge dans son marché local
Prix Rue de Maubeuge par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Maubeuge se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Lille et 36.29 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Maubeuge à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Maubeuge est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Maubeuge
Les ventes enregistrées Rue de Maubeuge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Maubeuge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 149 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1385 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 554 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 507 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 440 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 546 mètres
- - Ecole maternelle Philippe de Comines à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Maubeuge
Adresses Rue de Maubeuge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Maubeuge, classées par tranches de numéros.
