44 bis Rue de Maubeuge, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue de Maubeuge, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°42 et de 0.46 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 44 bis Rue de Maubeuge, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 794 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 49 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 481 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 577 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 382 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 554 mètres
- - Ecole maternelle Philippe de Comines à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 221 mètres
Ventes au 44 bis Rue de Maubeuge
Les 4 ventes au 44 bis Rue de Maubeuge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue de Maubeuge dans son marché local
Prix du 44 bis Rue de Maubeuge par rapport à la voie
Sur Rue de Maubeuge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 44 bis Rue de Maubeuge se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue de Maubeuge par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue de Maubeuge se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
