139 Rue de Rivoli, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Rue de Rivoli, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°141 et de n°149.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Rue de Rivoli, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 576 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0455 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 353 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 771 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 435 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 519 mètres
- - Ecole primaire Cabanis - Bara à 268 mètres
Ventes au 139 Rue de Rivoli
Les 3 ventes au 139 Rue de Rivoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Rue de Rivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Rue de Rivoli, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°139 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Rue de Rivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Rue de Rivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Rue de Rivoli dans son marché local
Prix du 139 Rue de Rivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 139 Rue de Rivoli se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Rue de Rivoli par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Rue de Rivoli se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.49 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Rue de Rivoli à Lille
Le loyer moyen estimé au 139 Rue de Rivoli est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
