Rue de la Gaieté, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gaieté, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gaieté dans son marché local
Prix Rue de la Gaieté par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gaieté se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.57 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gaieté à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de la Gaieté est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Gaieté
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 306 mètres
- - Lille Europe à 1186 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 548 mètres
- - Collège Boris Vian à 512 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1253 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 511 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 536 mètres
- - Ecole primaire Cabanis - Bara à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gaieté
Adresses Rue de la Gaieté
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gaieté, classées par tranches de numéros.
