152 Rue de Rivoli, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Rue de Rivoli, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°154 et de n°191.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Rue de Rivoli, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Convention.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 435 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 906 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 531 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 404 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 459 mètres
- - Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 152 Rue de Rivoli
Aucune vente n'a été recensée au 152 Rue de Rivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Rue de Rivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Rue de Rivoli, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°152 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Rue de Rivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Rue de Rivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Rue de Rivoli dans son marché local
Prix du 152 Rue de Rivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 152 Rue de Rivoli se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Rue de Rivoli par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 152 Rue de Rivoli se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Lille et 45.44 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Rue de Rivoli à Lille
Le loyer moyen estimé au 152 Rue de Rivoli est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
