5 Rue de Tenremonde, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Tenremonde, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Tenremonde, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Lille Centre 12.
1 niveau - 723 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000NX, - Parcelle n°0105 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 221 mètres
- - Lille Flandres à 896 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 786 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 600 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1150 mètres
- - Lycée général Fénelon à 542 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 120 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Tenremonde
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Tenremonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Tenremonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Tenremonde, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Tenremonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Tenremonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Tenremonde dans son marché local
Prix du 5 Rue de Tenremonde par rapport à la voie
Sur Rue de Tenremonde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 5 Rue de Tenremonde se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Tenremonde par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Tenremonde se situe 36.34 % au-dessus de la moyenne de Lille et 100.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Tenremonde à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Tenremonde est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
