70 bis Rue de Trévise, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 bis Rue de Trévise, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°70 et de n°72 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 bis Rue de Trévise, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Trévise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 1531 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Valenciennes à 247 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 587 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 815 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 117 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 765 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 442 mètres
- - Ecole primaire Ariane Capon à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 70 bis Rue de Trévise
Aucune vente n'a été recensée au 70 bis Rue de Trévise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 bis Rue de Trévise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 bis Rue de Trévise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 bis Rue de Trévise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 bis Rue de Trévise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 bis Rue de Trévise dans son marché local
Prix du 70 bis Rue de Trévise par rapport à la voie
Sur Rue de Trévise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 70 bis Rue de Trévise se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 bis Rue de Trévise par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 bis Rue de Trévise se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Lille et 35.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 bis Rue de Trévise à Lille
Le loyer moyen estimé au 70 bis Rue de Trévise est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
