Rue de Fontenoy, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Fontenoy, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Fontenoy dans son marché local
Prix Rue de Fontenoy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Fontenoy se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Lille et 38.26 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Fontenoy à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Fontenoy est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Fontenoy
Les ventes enregistrées Rue de Fontenoy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Fontenoy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai Arras à 251 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1279 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 313 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 273 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 399 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 261 mètres
- - Ecole maternelle Philippe de Comines à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Fontenoy
Adresses Rue de Fontenoy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Fontenoy, classées par tranches de numéros.
