16 Rue de Turenne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°14 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Turenne, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grande Brasserie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 456 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 987 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 244 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Thérèse d'Avila à 523 mètres
Ventes au 16 Rue de Turenne
Une vente a été recensée au 16 Rue de Turenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Turenne, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 16 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 16 Rue de Turenne se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Turenne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Turenne se situe 42.06 % au-dessus de la moyenne de Lille et 108.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Turenne à Lille
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Turenne est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
