Rue d'Holbach, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Holbach, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Holbach dans son marché local
Prix Rue d'Holbach par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Holbach se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Lille et 63.59 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Holbach à Lille
Le loyer moyen estimé Rue d'Holbach est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Holbach
Les ventes enregistrées Rue d'Holbach témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Holbach
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 297 mètres
- - Lille CHR à 1522 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 810 mètres
- - Collège privé La Salle à 258 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1543 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 258 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 617 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Holbach
Adresses Rue d'Holbach
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Holbach, classées par tranches de numéros.
