21 Rue de Turenne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°19 bis mais identique à celui du n°21 ter.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Turenne, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Lestiboudois.
3 niveaux - 600 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 379 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 911 mètres
- - Collège privé La Salle à 255 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 255 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Thérèse d'Avila à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Turenne, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 21 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 21 Rue de Turenne se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Turenne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Turenne se situe 36.6 % au-dessus de la moyenne de Lille et 100.8 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Turenne à Lille
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Turenne est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
