21 Rue Delemazure, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Delemazure, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Delemazure, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 691 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 298AD, - Parcelle n°0964 - Feuille 298AD, - Parcelle n°0966 - Feuille 298AD, - Parcelle n°0958 - Feuille 298ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'hellemmes à 149 mètres
- - Hellemmes à 801 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 719 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 115 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Delemazure
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Delemazure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Delemazure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Delemazure, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Delemazure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Delemazure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Delemazure dans son marché local
Prix du 21 Rue Delemazure par rapport à la voie
Sur Rue Delemazure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 21 Rue Delemazure se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Delemazure par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Delemazure se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Lille et 9.41 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Delemazure à Lille
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Delemazure est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
