17 Rue Delesalle, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Delesalle, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Delesalle, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 10 parkings - 993 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 298ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 424 mètres
- - Hellemmes à 1153 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 716 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 252 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 828 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Delesalle
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Delesalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Delesalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Delesalle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Delesalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Delesalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Delesalle dans son marché local
Prix du 17 Rue Delesalle par rapport à la voie
Sur Rue Delesalle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 17 Rue Delesalle se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Delesalle par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Delesalle se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.53 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Delesalle à Lille
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Delesalle est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
