Allée des Fileuses, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Fileuses, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Fileuses dans son marché local
Prix Allée des Fileuses par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Fileuses se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.63 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Fileuses à Lille
Le loyer moyen estimé Allée des Fileuses est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Fileuses
Les ventes enregistrées Allée des Fileuses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Allée des Fileuses
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Fileuses, classées par tranches de numéros.
