7 Rue Delesalle, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Delesalle, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Delesalle, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 298ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbrerie à 386 mètres
- - Lezennes à 1036 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 635 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 313 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 707 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 301 mètres
Ventes au 7 Rue Delesalle
Une vente a été recensée au 7 Rue Delesalle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Delesalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Delesalle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Delesalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Delesalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Delesalle dans son marché local
Prix du 7 Rue Delesalle par rapport à la voie
Sur Rue Delesalle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 7 Rue Delesalle se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Delesalle par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Delesalle se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.94 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Delesalle à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Delesalle est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
