22 Rue Delvau, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Delvau, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Rue Delvau, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lannoy.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 199 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 634 mètres
- - Collège Boris Vian à 577 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 723 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 332 mètres
Ventes au 22 Rue Delvau
Les 2 ventes au 22 Rue Delvau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Delvau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Delvau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Delvau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Delvau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Delvau dans son marché local
Prix du 22 Rue Delvau par rapport à la voie
Sur Rue Delvau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 22 Rue Delvau se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Delvau par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Delvau se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
