40 Rue Delvau, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Delvau, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 40 Rue Delvau, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lannoy.
3 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 215 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 663 mètres
- - Collège Boris Vian à 605 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 747 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Delvau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Delvau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Delvau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Delvau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Delvau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Delvau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Delvau dans son marché local
Prix du 40 Rue Delvau par rapport à la voie
Sur Rue Delvau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 40 Rue Delvau se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Delvau par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Delvau se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Lille et 60.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
