2 Rue des Blanchisseurs, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Blanchisseurs, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Blanchisseurs, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Sud Marais 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4888 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 108 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 199 mètres
- - Ecole primaire Salengro à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Blanchisseurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Blanchisseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Blanchisseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Blanchisseurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Blanchisseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Blanchisseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Blanchisseurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Blanchisseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Blanchisseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 2 Rue des Blanchisseurs se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Blanchisseurs par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Blanchisseurs se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Blanchisseurs à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Blanchisseurs est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
