Rue du Docteur Lepan, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Lepan, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Lepan dans son marché local
Prix Rue du Docteur Lepan par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Lepan se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Lepan à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Lepan est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Lepan
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Lepan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Lepan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 44 mètres
- - Lille CHR à 2307 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 2325 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1391 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2451 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 2059 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 282 mètres
- - Ecole primaire Salengro à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Lepan
Adresses Rue du Docteur Lepan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Lepan, classées par tranches de numéros.
