233 Rue des Bois Blancs, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 233 Rue des Bois Blancs, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°231 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 233 Rue des Bois Blancs, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 133 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 828 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 299 mètres
- - Ecole primaire Maria Montessori à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 233 Rue des Bois Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 233 Rue des Bois Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 233 Rue des Bois Blancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 233 Rue des Bois Blancs, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°233 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 233 Rue des Bois Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 233 Rue des Bois Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Rue des Bois Blancs dans son marché local
Prix du 233 Rue des Bois Blancs par rapport à la voie
Sur Rue des Bois Blancs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 233 Rue des Bois Blancs se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Rue des Bois Blancs par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 233 Rue des Bois Blancs se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Lille et 38.87 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 233 Rue des Bois Blancs à Lille
Le loyer moyen estimé au 233 Rue des Bois Blancs est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
