240 Rue des Bois Blancs, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 240 Rue des Bois Blancs, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°231 et de n°233.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 Rue des Bois Blancs, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayart à 143 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 838 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 299 mètres
- - Ecole primaire Maria Montessori à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 240 Rue des Bois Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 240 Rue des Bois Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Rue des Bois Blancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Rue des Bois Blancs, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°240 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Rue des Bois Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Rue des Bois Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Rue des Bois Blancs dans son marché local
Prix du 240 Rue des Bois Blancs par rapport à la voie
Sur Rue des Bois Blancs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 240 Rue des Bois Blancs se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Rue des Bois Blancs par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Rue des Bois Blancs se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 38.61 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 Rue des Bois Blancs à Lille
Le loyer moyen estimé au 240 Rue des Bois Blancs est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
