22 Rue des Bouchers, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 931 €

de 4 177 € à 6 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Bouchers, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue des Bouchers, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Lille 4.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien siège social de la Société des Mines de Lens à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 250 mètres
- Lille Flandres à 835 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 627 mètres
- Collège international Carnot à 621 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 955 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 500 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 91 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 258 mètres

Ventes au 22 Rue des Bouchers

Les 0 ventes au 22 Rue des Bouchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Bouchers dans son marché local

Prix du 22 Rue des Bouchers par rapport à la voie

Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 22 Rue des Bouchers se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Bouchers par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bouchers se situe 69.98 % au-dessus de la moyenne de Lille et 135.03 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Maurice Schumann, 59160 Lille(4,923 €)

Rue Royale, 59160 Lille(4,611 €)

Rue de l'Hôpital Militaire, 59160 Lille(4,703 €)

Rue Esquermoise, 59160 Lille(4,157 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Bouchers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Bouchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.