23 Rue des Bouchers, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue des Bouchers, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vieux Lille 4.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 260 mètres
- - Lille Flandres à 825 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 615 mètres
- - Collège international Carnot à 609 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 946 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 492 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 103 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bouchers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Bouchers, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 23 Rue des Bouchers se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bouchers par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bouchers se situe 55.96 % au-dessus de la moyenne de Lille et 159.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
