8 Rue des Bouchers, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 468 €

de 3 891 € à 5 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Bouchers, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 0.31 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue des Bouchers, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 246 mètres
- Lille Flandres à 846 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 610 mètres
- Collège international Carnot à 610 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 911 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 456 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 126 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 245 mètres

Ventes au 8 Rue des Bouchers

Les 0 ventes au 8 Rue des Bouchers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Bouchers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Bouchers par rapport à la voie

Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 8 Rue des Bouchers se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Bouchers par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Bouchers se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Lille et 53.59 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Maurice Schumann, 59160 Lille(5,163 €)

Rue Royale, 59160 Lille(4,751 €)

Rue de l'Hôpital Militaire, 59160 Lille(4,407 €)

Rue Esquermoise, 59160 Lille(5,107 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Bouchers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Bouchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.