9 Rue des Brigittines, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Brigittines, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 et de n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Brigittines, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Lille Centre 17 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000TLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 274 mètres
- - Lille Flandres à 406 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 871 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 173 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 420 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 654 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 351 mètres
- - Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Brigittines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Brigittines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Brigittines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Brigittines, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Brigittines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Brigittines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Brigittines dans son marché local
Prix du 9 Rue des Brigittines par rapport à la voie
Sur Rue des Brigittines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 9 Rue des Brigittines se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Brigittines par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Brigittines se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Lille et 65.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Brigittines à Lille
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Brigittines est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
