19 Rue des Chats Bossus, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Chats Bossus, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Chats Bossus, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Lille 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 82 mètres
- - Lille Flandres à 533 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 174 mètres
- - Collège international Carnot à 177 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 754 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 200 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Chats Bossus
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Chats Bossus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Chats Bossus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Chats Bossus, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Chats Bossus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Chats Bossus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Chats Bossus dans son marché local
Prix du 19 Rue des Chats Bossus par rapport à la voie
Sur Rue des Chats Bossus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 19 Rue des Chats Bossus se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Chats Bossus par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Chats Bossus se situe 43.08 % au-dessus de la moyenne de Lille et 110.29 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Chats Bossus à Lille
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Chats Bossus est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
