26 Rue des Forgerons, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 26 Rue des Forgerons, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 4.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Innovation à 139 mètres
- - Lezennes à 710 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 767 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 463 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 370 mètres
Ventes au 26 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée au 26 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Forgerons, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 26 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 26 Rue des Forgerons se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Forgerons par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Forgerons se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Lille et 74.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
