8 Rue des Fossés, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 8 Rue des Fossés, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Lille Centre 8 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 149 mètres
- - Lille Flandres à 491 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 652 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 399 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 906 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 428 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 354 mètres
Ventes au 8 Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 8 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fossés, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 8 Rue des Fossés se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fossés par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fossés se situe 66.56 % au-dessus de la moyenne de Lille et 177.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
