8 Rue des Fossés, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 974 €

de 3 107 € à 5 588 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Fossés, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°4 et de 4.41 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 8 Rue des Fossés, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Lille Centre 8 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 188 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rihour à 149 mètres
- Lille Flandres à 491 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 652 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 399 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 906 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 428 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 354 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 354 mètres

Ventes au 8 Rue des Fossés

Une vente a été recensée au 8 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2020

490 000 €(5 104 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

8 Rue des Fossés, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Fossés dans son marché local

Prix du 8 Rue des Fossés par rapport à la voie

Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 8 Rue des Fossés se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Fossés par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fossés se situe 71.46 % au-dessus de la moyenne de Lille et 137.08 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vieille Comédie, 59160 Lille(4,986 €)

Rue Pierre Dupont, 59160 Lille(5,293 €)

Rue du Palais Rihour, 59160 Lille(4,741 €)

Square Morisson, 59160 Lille(4,886 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Fossés

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.