7 Rue des Genêts, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue des Genêts, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Faubourg des Postes B.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0161 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavell à 196 mètres
- - Lille CHR à 732 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 627 mètres
- - Collège Louise Michel à 576 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 575 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 181 mètres
Ventes au 7 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 7 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Genêts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 7 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 7 Rue des Genêts se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Genêts par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Genêts se situe 37.07 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
