25 Rue des Glycines, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°27 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Glycines, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg des Postes A.
1 niveau - 1247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Du Sud à 281 mètres
- - Lille CHR à 669 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 632 mètres
- - Collège Louise Michel à 680 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 781 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 82 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Glycines, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 25 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 25 Rue des Glycines se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Glycines par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Glycines se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Lille et 37.8 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Glycines à Lille
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Glycines est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
