34 Rue des Hortensias, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°36 mais inférieur de 2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 34 Rue des Hortensias, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mitterie 2.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2274 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Visage à 466 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 283 mètres
- - Collège Jean Zay à 306 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 407 mètres
- - Ecole maternelle Adolphe Defrenne à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Minet à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Hortensias, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 34 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 34 Rue des Hortensias se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Hortensias par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Hortensias se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
