Rue Adolphe Defrenne, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Adolphe Defrenne, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Adolphe Defrenne dans son marché local
Prix Rue Adolphe Defrenne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Adolphe Defrenne se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Lille et 7.6 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Adolphe Defrenne à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Adolphe Defrenne est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Adolphe Defrenne
Les ventes enregistrées Rue Adolphe Defrenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Adolphe Defrenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Adolphe Defrenne, classées par tranches de numéros.
