35 Rue des Hortensias, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°37 et du 7.48 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 35 Rue des Hortensias, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mitterie 2.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2303 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Visage à 513 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 337 mètres
- - Collège Jean Zay à 361 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 378 mètres
- - Ecole maternelle Adolphe Defrenne à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Minet à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Hortensias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 35 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 35 Rue des Hortensias se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Hortensias par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Hortensias se situe 32.25 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
